Nyoppført bolig – et praktisk og forutsigbart alternativ som passer hele familien

I Norge er det sterke tradisjoner rundt det å eie egen bolig, store deler av skattesystemet og det økonomiske landskapet for øvrig gjør det gunstig å eie egen bolig. Under flere år har mange bodd «gratis» takket være prisoppgang i markedet, men selv i et stabilt marked vil faktorer som de gunstige ordningene for skattefradrag gjøre det fordelaktig å eie sin egen bolig.

Når er det dags å kjøpe egen bolig?

Det er vanskelig å spå hvordan boligmarkedet vil utvikle seg i fremtiden, men de aller fleste økonomer er uansett enige om at det er gunstig å komme seg inn i boligmarkedet ved første anledning. Selv i et fallende marked vil det være greit å eie og betale ned på egen bolig, gitt at hensikten er å selge og kjøpe i samme marked ved en senere anledning.

Det betyr at det er greit å følge med på boliger til salgs med en gang det er gjennomførbart å faktisk oppdrive egenkapital og lån. Det kan for eksempel være gunstig å eie egen bolig som student, da sannsynligvis med støtte fra foreldre. Kjøp av bolig blir ekstra aktuelt når barn kommer inn i bildet.

Fordeler med å kjøpe en ny bolig

Å kjøpe en helt ny bolig kan være et gunstig alternativ for både barnefamilier og andre kjøpere. Det vil selvfølgelig være individuelle faktorer som spiller inn, men noen åpenbare fordeler vil være:

• Boligen er helt ny, og vedlikeholdskostnadene vil være svært lave de første årene.
• Nye boliger dekkes dessuten av en garantiordning der utbygger må stille sikkerhet i en periode.
• Helt nye boliger er generelt mer energieffektive, og har andre fordeler når det gjelder for eksempel ventilasjon.

For en barnefamilie kan det være ekstra gunstig med en forutsigbar bosituasjon, med lite vedlikehold og uten overraskende ekstrakostnader. Derfor er det lurt å vurdere nybygg når familien trenger et sted å bo.